وكالة باب العراق / اقتصاد
شهدت أسعار المنازل في بريطانيا ارتفاعاً طفيفاً خلال شهر يونيو، مسجلةً أول زيادة شهرية منذ فبراير، وفقاً لبيانات شركة «لويدز» للإقراض العقاري. ومع ذلك، حذرت الشركة من أن آفاق السوق لا تزال محاطة بحالة من عدم اليقين الاقتصادي.
أوضح مؤشر أسعار المنازل البريطانية التابع لـ«لويدز» ارتفاعاً بنسبة 0.2% خلال يونيو، ليصبح متوسط الأسعار أعلى بنسبة 0.6% مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي. في حين كانت توقعات الاقتصاديين التي أجرتها رويترز تشير إلى ارتفاع شهري بنسبة 0.1% وزيادة سنوية قدرها 0.8%.
بلغ متوسط سعر المنزل في المملكة المتحدة نحو 299.3 ألف جنيه إسترليني خلال يونيو، وهو أول ارتفاع شهري منذ أربعة أشهر. كما ارتفعت أسعار منازل المشترين لأول مرة بنسبة 0.8% على أساس سنوي، ليصل متوسط سعرها إلى 240.4 ألف جنيه إسترليني، مما يشير إلى استمرار الطلب رغم ارتفاع تكاليف الاقتراض.
تظهر البيانات تبايناً إقليمياً واضحاً، حيث سجلت أيرلندا الشمالية أعلى معدل نمو سنوي في أسعار المنازل بلغ 7.4%، تلتها اسكتلندا بنسبة 3.9%. في المقابل، انخفضت الأسعار في لندن بنسبة 1.1% وفي جنوب شرق إنجلترا بنسبة 2% على أساس سنوي.
أكدت «لويدز» أن أسعار المنازل ظلت مستقرة إلى حد كبير منذ بداية العام، مما يعكس استمرار حالة عدم اليقين الاقتصادي. كما أظهرت بيانات بنك إنجلترا أن المقرضين وافقوا خلال مايو على أقل عدد من قروض الرهن العقاري منذ ديسمبر 2023.
وأشارت أماندا برايدن، رئيسة قطاع الرهن العقاري في «لويدز»، إلى أنه من المتوقع أن يستمر سوق الإسكان في التحرك بوتيرة متوازنة في الفترة المقبلة، مع اعتماد آفاق أسعار المنازل على استمرار تراجع التضخم وتحسن ثقة الأسر تدريجياً.
تشير تسعيرات الأسواق المالية إلى احتمال يقارب 75% لقيام بنك إنجلترا برفع أسعار الفائدة بمقدار ربع نقطة مئوية خلال العام الجاري. يأتي هذا الأداء في وقت تباطأ فيه نشاط سوق التمويل العقاري، حيث أظهرت بيانات بنك إنجلترا تراجع صافي الموافقات على قروض الرهن العقاري خلال مايو إلى أدنى مستوى منذ ديسمبر 2023.
المصدر: CNN الاقتصادية
